如图，房子坐丑向未，由小区的公家花园小道进入房子的私家花园然后再进入房子套内，共二层，约210平方米，上下二层面积相同，套内设计相同，二层少了厨房，二层此位置为一空置面积可以利用成房间或杂物房之类的。
东南方有一电房，为小区电房。房子前面是自己的私人花园，然后出来就是小区的公家花园，公家花园两边是小区的道路，不知会不会犯路冲？公家花园面积约1000平方以上。小区道路宽约四五米。
附房子概要图片与卫星图。

各位老师，请帮小弟评一评此宅可否购置？谢谢

评说不好的话，怕招致“恐吓”的帽子，想说好听的，却又未必是真正好！看看好人说好话算了！路过微笑看人生！

哈哈，老师尽情的点评一下，谢谢，我明天跟业主谈，如果不好我就不谈了。

看看热闹算了，先买下，之后再说改造布局，这么多大师国手〔我不是〕，怕什么？

老师，您就点评点评一下嘛，我主要是担心电房方位的影响和外形冲煞的影响，您点评一下嘛。谢谢

我不信什么形煞！

那老师也点评一下，听一下您的点评 ，谢谢。各方面都评下。

网上评说，肯定很多不准！说凶的肯定用凶的语言，主人听了不高兴。产生这种反应不好！人家放上网来，就是想免费听好话！我说说些无关痛痒的哈哈还舒服些！